Very special townhouse in a prime location in Capdepera with wonderful sweeping views

Description du bien:

Very special townhouse in a prime location in Capdepera with wonderful sweeping views
Situated close to the old town hall in Capdepera in a very quiet cul-de-sac this lovingly-renovated town house, built in 1896, offers sensational sweeping views over the countryside as far as Arta.

From its ruins a newly-designed, light-flooded house with diverse possibilities was constructed. The separate, independent living unit on the ground floor could be rented long-term or used by family members or friends.

The ground floor contains a large family kitchen with an attractive vaulted ceiling, a shower and a separate WC both with wash basins. A spacious sleeping area and a sofa-bed provide ample overnight possibilities.
The outside area is replete with terrace areas and Mediterranean plants including lemon and orange trees, bougainvillea etc.

The centrepiece of the house is 2 connected levels each of 80 sqm housing the entrance area with guest WC, a further kitchen with adjoining living/dining area and a narrow room - all with wonderful views from a central balcony over the garden and the countryside.

Remarkable sunsets and easily-reached bars and restaurants round off the description of this exceptional property.

The level above contains the private area with dressing room and fitted wardrobes, a large bathroom and a spacious bedroom. A further narrow room, currently used as an office and with a sofa-bed, concludes this floor which also has a balcony providing lovely sweeping views over Capdepera.

Further features include oil-fired heating, air conditioning in some areas, electric awnings, and 1 or 2 TV's on all floors.

Localisation & environnement:

You can recognize Capdepera from far away because of its castle and the medieval buildings which are inside the castle walls. A widely known medieval market takes place every year which is worth a visit. To the municipality of Capdepera belong also the villages Cala Ratjada, Cala Mezquida and Canyamel
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Dieses liebevoll renovierte Stadthaus, nahe dem altem Rathaus von Capdepera, liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die erhöhte Lage bietet einen sensationellen Blick in die Landschaft, weithin bis nach Arta - praktisch aus jedem Winkel des Hauses.

Aus einer Ruine von 1896 entstand ein neugestaltetes, lichtdurchflutetes Haus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Da das Haus über einen unabhängigen, separaten Wohnbereich im Untergeschoss verfügt, besteht die Möglichkeiten diesen Teil des Hauses zu vermieten z.B. für Familienmitglieder, Freunde oder auch für einen Langzeitmieter.

Das Untergeschoss beherbergt eine große Wohnküche mit attraktivem Gewölbe, eine Dusche mit Waschtisch und ein separates WC mit einem weiteren Waschtisch. Ein geräumiger Schlafbereich und ein zusätzliches Schlafsofa sorgen für genügend Übernachtungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich finden Sie großzügige Terrassenflächen mit mediterrander Bepflanzung (Zitronen- und Orangenbaum, Bourganvillia etc.)

Das Herzstück des Hauses befindet sich darüber mit 2 zusammenhängenden Etagen um je 80 qm.
Ebenerdig der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine weitere Küche mit anschließendem Wohn-/Essbereich und einem zusätzlichem schmalen Zimmer. Dies alles mit einem herrlichen Blick vom mittleren Balkon auf den Garten und die Landschaft.

Die Etage darüber ist mehr für den privaten Bereich gedacht, mit Ankleidezimer (eingebaute Schränke), großem Badezimmer und dem großzügigen Schlafzimmer. Ein weiteres schmales Zimmer, derzeit als Büro mit Schlafsofa genutzt, vollenden diese Etage. Auch hier gibt es einen weiteren Balkon mit herrlichem Weitblick über Capdepera.

Das Haus verfügt über eine Ölheizung, teilweise Klimaanlage, elektrische Markisen. Jede Etage hat ein bis 2 Fernseher und viele weitere schöne Details.

Bemerkenswerte Sonnenuntergänge und fußläufig leicht zu erreichende Bars und Restaurants sowie den Wochenmarkt runden das Gesamtbild angenehm ab.


All information is correct to the best of our knowledge. Errors and prior sale excepted. This prospectus is purely for information purposes. Only the notarized deed of sale is legally binding.

112178

Capdepera

230 m²

450 m²

4

2

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D

€ 640.000,-

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